아닙니다. 임주전은 물론, 입주 후에도 어떠한 자격조건 없이 거주 가능합니다. 다만 다른 공공임대주택 또는 공공지원 민간임대주택에 거주하게 되는 경우는 해당 임대주택에 문의 바랍니다.
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- 세금으로부터 자유로움: 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 주택 관련 세금 부담이 없으며, 주태 ㄱ수에도 포함되지 않아 다수택자의 세금 부담을 덜어 줍니다.
또한 유치원과 어린이집도 가까운 거리에 있어 맞벌이 가구에게도 실용적인 구조입니다.
다만, 급격한 공급 축소와 더불어 제로에너지건축물 의무화 등으로 인한 원가 상승이 분양가에 영향을 주며 실거주 수요자의 진입 문턱도 한층 높아졌다는 평가가 나오고 있죠.
특히 ‘오남역 월드메르디앙 더퍼스트’라는 이름으로 인근에서 언급되며, 브랜드 신뢰도와 더불어 지역 내 희소한 장기임대 상품이라는 점에서 기대감이 높습니다.
네, 가능합니다. 다만, 당사업지 입주 전까지 기존 거주 중인 임대주택에서 퇴거를 해야 하기 때문에 자세한 사항은 기존 거주 중인 임대주택에 문의 바랍니다.
법인도 가능합니다. 다만, 법인격이 없는 비영리민간단체, 비법인사단, 재단, 지방 자치단체는 가입이 불가합니다. 외국인, 외국법인 또한 가능합니다. 다만, 왕숙진접메르디앙 외국인 출자규제관련법률에 적합한 경우에 한하여 가능합니다.
교육환경 역시 왕숙진접 메르디앙 더퍼스트의 핵심 경쟁력 중 하나입니다. 단지 주변으로 진접초, 진접중, 진접고 등 남양주 대표 학군이 인접해 있어 원스톱 학세권을 형성하고 있습니다.
임차인으로 거주하다가 분양계약으로 취득하는 것이므로 양도세가 별도로 부과되지 않고 기존 부동산 거래시처럼 취득세만 납부하시면 됩니다.
이마트, 롯데시네마, 남양주 백병원, 식자재마트 등 편리한 생활인프라도 충분히 누릴수 있습니다.
보증보험 수수료는누가 부담하는 것인가요? 임대보증금 보증기간은 어떻게 되나요?
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